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三大连锁酒店正面临加入的严重危机 。 中国总

作者:佚名 发布时间:2019-03-11 01:18

几天前,朱华酒店集团的总部被特许经营者包围了。 朱华集团董事长季奇在与特许经营者代表沟通后,给出了一系列谈判政策。。 自今年3月以来,贾茹、陶铂和朱华已经在一起生活了三年。 大连 洛克酒店集团遭遇联盟商业危机,业内人士认为,其根本原因在于经济型酒店利润的整体下滑。。 但加快转型和减少过剩供应可能会成为 工业 发展方向。

三大连锁酒店品牌纠纷持续

5月18日,200多家特许经营商来到上海朱华集团总部,要求季奇就“金融混乱”和“霸王条款”进行谈判。 朱华的大门关闭了,外面挤满了警察。。 下午5点。m。,朱华集团同意与特许经营商代表进行谈判,但当天没有达成协议。。

那天晚上,微信公众号码“朱华贾伟联号”,被认证为“朱华酒店管理公司”,发表了一篇文章,称朱华愿意协助国家特许经营者成立朱华嘉联业主自组织委员会。5月19日,据报道,季奇对特许经营者的回应是,在一个月内,想退出的中国特许经营者可以免费退出。同时,对于经营亏损的商店,中国特许经营者将减少或暂停收取特许经营者费用。

北京商报记者今天向中国生活集团证实了这一消息。中国人寿表示,季奇在交易会上确实向特许经营人做出了一些承诺。中国人寿目前正在将这些条款细化为具体条款,并将在不久的将来实施这些条款。

自今年年初以来,贾茹和朱华等七天经济型连锁酒店巨头和他们的特许经营商之间不断发生纠纷。今年3月,20多家7天连锁酒店的特许经营者展示了一面横幅“从7天内收回投资者辛苦赚来的钱”。与此同时,湖南省的70多家特许经营商组成了“湖南7天联盟”微信群,表示他们将从7天开始组织团体捍卫自己的权利。4月初,贾茹酒店招商局协会在辽宁大连召开。它吸引了来自沈阳的21家贾茹特许经营商前来讨论,指出贾茹的“霸王条款”和“价格战”。

利润下降是根本原因。

在捍卫居住在中国的特许经营者权利的过程中,比如在家里和七天内,几乎所有的权利都涉及到“因关门导致酒店业绩下降”,“属于品牌方的经理,影响特许经营者的利益”,“等等”。“ 营销 频道的成本是不合理的”。从表面上看,这些问题是酒店品牌与其附属业主之间的核心矛盾,业主们团结一致,以便在这些问题上有更多发言权,吸引品牌的注意力,并与他们进行谈判。

然而,这背后的原因是华美酒店咨询公司的首席知识官赵焕颜认为,频繁的冲突是由于经济型酒店的过度发展和供应过剩造成的。供应过剩导致商业运营和净利润下降。业主们觉得他们享受不到和品牌一样的快乐。他们希望改变目前的状况。

“品牌方应该与所有者建立对话关系,合理解决他们的分歧。赵焕颜表示,加入业主团体对抗酒店的事件将推动业主和运营商建立定期对话机制。业内一些人认为,对于大多数特许经营者来说,与品牌方平等对话和友好协商以赢得更多的利益仍然是他们的首选。目前,在官方预订系统中,许多连锁酒店的订单量达到50 %或更多,“退市”或自建品牌意味着更高的客户来源维护成本和品牌建设成本,这对规模小、资本薄弱的经济型酒店业主来说将是一个沉重的负担。

江苏九洲玉环商业广场管理公司执行副总经理方洪诗表示,特许经营者和品牌之间矛盾的根源在于,一方面,2013年后整个酒店业的政治和经济环境不好,经济型酒店的利润随着收入的下降而越来越少。 另一方面,快速。方洪诗认为,作为一个品牌,在目前的情况下,尽管持有合同,但它只能做出让步,减少自己的收入,与盟友共度难关。对于中国来说,以特许经营者可以自由选择的方式生活也是解决当前形势下问题的好方法。目前,这种形式的联盟和对抗可能会导致行业中的蝴蝶效应。如果酒店业陷入衰退,它不会排除未来类似业主对国际酒店品牌的需求。

质量转变的中间部分是不合理的。

事实上,经济型酒店市场的下滑,尤其是在一线城市,已经是酒店业的一个隐性事实。仅仅在品牌和特许经营者之间分担损失并不能从根本上解决问题。向中档品牌的过渡已经成为朱华、贾茹和白金道三家经济型酒店的共同选择。

早在去年下半年,铂涛集团就放慢甚至暂停了一线城市和一些发达二线城市酒店的加入7天。相反,我们正在推动中端酒店品牌,如李锋、哲飞和ZMAX。贾茹推出了两个中档酒店品牌,何仪和贾茹。何仪早在2008年就被引入市场,但在78年内只开了60多家酒店,这远远超出了之前的预期目标——开店。知情人士透露,在“何仪事件”之后,何仪的联盟基本上处于停滞状态。早在2006年,朱华就在中档酒店市场的布局中处于领先地位,并在整个赛季推出了自己的中档品牌。目前,整个赛季已经超过200家,成为中国增长最快的中档酒店品牌之一。

“在当前情况下,品牌公司需要具备在经济型酒店市场收缩和寻求转型的条件。方洪诗表示,非标准住宿、中档精品酒店和新的互联网格式是全方位的,但这种转变说起来容易做起来难,需要时间来调整。消化库存和解决酒店供应方面的改革需要时间。

然而,赵焕颜认为,群众过渡的中间阶段不是解决办法。因为如果当地高端酒店倒闭,中层酒店的空间就非常小。同时,由于经济型酒店的同质化,很难细分市场。只有通过引入工会或协会来帮助酒店业进行全面营销和设置进入壁垒,才能解决目前中国酒店业供过于求和激烈竞争的问题。

连锁酒店品牌与特许经营者的冲突调查

行进

3月23日,超过20家7天连锁酒店在长沙的一家直营店展示了一幅标语:“从7天收回投资者辛苦赚来的钱。”

四月

4月6日,来自贾茹的21家沈阳加盟店的老板去大连的全国商人协会“征求意见”

4月7日至8日,汉庭预订系统关闭了特许经营人权利代表名下的酒店。

4月9日,来自朱华的100多名代表成立了联盟商业协会筹备委员会

可能

5月16日,媒体报道汉庭的盟友发现了中国的“霸王条款”。

5月18日,200名特许经营者包围了朱华集团总部。那天晚上,朱华表示将支持特许经营委员会的成立。

中国和河南最大的快速酒店品牌不排除在未来等待价格。

根据这一分析,中州快递酒店品牌可能会被整合。然而,一些业内人士表示,指的是收购朱华 杭州 以怡来为例,中州快递酒店将成为未来中国的品牌之一。杭州怡来连锁酒店有限公司收购后。年华公司于2013年将怡来品牌纳入其品牌体系。 中州快捷酒店隶属中州国际集团,是中州国际集团在河南开发的第一个经济型酒店品牌,目前在全国拥有约30家连锁店。根据中国酒店集团的第三季度报告,截至今年第三季度,中国有2588家酒店。

2015 - 12 - 25 07 : 15

中国本土酒店品牌首次进入悉尼实施“人才本地化”

12月23日,绿地控股公司( 600606。SH )悉尼格林菲尔德铂金Ree酒店开业,这是它的第一家海外自有品牌和独立的高端商务酒店。格林菲尔德国际酒店管理集团因此成为第一个进入悉尼的中国酒店管理集团。这一举措标志着绿色空间酒店产业国际布局的进一步深化,也是促进中国酒店品牌向海外出口,努力建立中国酒店品牌国际竞争优势和市场地位的积极举措。

2015 - 12 - 23 12 : 56

晋江经济型酒店品牌持续低迷

与整体市场环境相一致,虽然经济型酒店品牌业绩持续下降,但晋江资本公司的中型酒店品牌晋江资本的相应数据都有所增加,RevPAR增加了5。9 %。 金江内部人士坦率地说,市场环境确实是整个行业目前低迷的原因之一。中高档酒店价格下跌带来的高昂成本和压力,使经济型酒店受到双方的压力。经济型酒店主要注重降低成本,而不是提高质量。

2015 - 12 - 30 07 : 32

专家建议建立一个良性的谈判机制

“我不得不说,经济型酒店牟取暴利的时代已经结束。如今,经济型酒店三年内的回报是投机,而不是投资。显而易见,贾茹愿意降低加入管理费,但朱华由于其上市公司身份而被数据绑架,这也迫使它考虑自己的利益。或许,中国的住宅也会降低特许经营者的一些成本。一位经常与酒店投资者打交道的酒店产权网络负责人说。 如何解决中国居民和他们的盟友之间的争端? 一名不愿透露姓名的律师告诉《长江商报》记者,从宏观角度来看,特许经营者和酒店集团的矛。

精品酒店方兴未艾。

第三,几乎所有国际知名精品酒店的连锁品牌都在中国的欢乐谷。此外,一些精品酒店的品牌价值呈现爆炸式增长。 中国的精品酒店也在蓬勃发展。据刘正奇称,所谓的精品酒店已经出现在全国许多地方,甚至在县级城市。许多房地产开发商已经从星级酒店转向精品酒店。许多酒店,无论是否精品,都愿意称自己为精品酒店。近年来,当地精品酒店发展迅速。 刘正奇认为精品酒店的未来在于中国,中国拥有最好的发展技能。

朱华集团对加盟商户的“抗洪”管理机制不满意

干旱、洪水和收入保护的管理机制引起了不满。除了店铺关门造成的特许经营者利润损失之外,朱华酒店集团的封闭管理机制也是特许经营者不满的主要原因。北京的一家中国子公司告诉记者,“中国居民的管理费相当于该店自来水的12 % - 15 %,即I。e。中国居民对附属公司的利润不负责任,因此附属公司的业绩受到干旱和洪水的保证。“。

2016 - 04 - 21 14 : 17

朱华集团遭遇盟军商人的“叛乱”

干旱、洪水和收入保护的管理机制引起了不满。除了店铺关门造成的特许经营者利润损失之外,朱华酒店集团的封闭管理机制也是特许经营者不满的主要原因。 北京的一家中国子公司告诉记者,“中国居民的管理费相当于该店自来水的12 % - 15 %,即I。e。中国居民对附属公司的利润不负责任,因此附属公司的业绩受到干旱和洪水的保证。”。

2016 - 04 - 21 02 : 54

朱华集团不满意联盟商户集体反对水的封闭管理机制

朱华集团的几家特许经营商昨天在北京举行记者招待会,谴责朱华。朱华还表示,该集团今年将继续扩大750 - 800家酒店,但20 %的新酒店将是中高端品牌,经济型酒店的增长将放缓。

2016 - 04 - 21 07 : 50


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